Ниже прилагаю текст возражений на исковое заявление 

В Кузьминский районный суд г. Москвы

Ответчик: М.Т. Б., проживает:

г. Москва, .....

Истец: М. А. О., проживает:

г. Москва, ......

ВОЗРАЖЕНИЕ

на исковое заявление

       В производстве Кузьминского районного суда г. Москвы находится гражданское дело № 02-5764/2024 (судья Федорова Я.Е.) по исковому заявлению М.А.О. ко мне, М.Т.Б., о включении лица в договор о приватизации и присвоения ему долей в собственности на недвижимое имущество.

С заявленными исковыми требованиями ответчик не согласна по следующим основаниям.

Так, из существа заявленных исковых требований следует, что истец просит суд признать договор передачи помещения от .....1992 года № .... на недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Москва, ......., и все последующие сделки с ним недействительными; включить его, М.А.О., в договор о приватизации жилого помещения и присвоить ему 1/3 долю в общей долевой собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Москва, ....; признать его, М.А.О., в качестве наследника по закону на наследство его умершего отца, М.О.А., в том числе на ½ часть недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Москва, .....

В обоснование своих исковых требований М.А.О. указывает на то, что его права, как наследника по закону на имущество умершего М.О.А., якобы были мною нарушены и он узнал о таких правах только из ответа нотариуса Московской нотариальной палаты Карпович Е.Н. ....2023 г.

Однако, как указано в тексте самого искового заявления, что соответствует действительности, на момент смерти (момент открытия наследства) его отца, М.О.А., истцу исполнилось 14 лет, 9 месяцев и 1 день.

Согласно ст. ст. 528 ГК РСФСР (время открытия наследства) временем открытия наследства признается день смерти наследодателя; 529 ГК РСФСР (место открытия наследства) местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя; 546 ГК РСФСР (принятие наследства) заявление о принятии наследства должно быть подано в нотариальную контору в письменной форме, подлинность подписи наследника на заявлении о принятии наследства должна быть нотариально засвидетельствована, либо лично посетить нотариальную контору.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Если наследником является несовершеннолетний ребёнок до 14 лет, от его имени заявление о принятии наследства подает его законный представитель, если ребенок старше 14 лет, заявление о принятии наследства он подает лично с согласия своего законного представителя, подлинность подписи наследника на заявлении о принятии наследства должна быть нотариально засвидетельствована, либо лично посетить нотариальную контору.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Однако, как справедливо указано в ответе нотариуса Московской нотариальной палаты Карпович Е.Н., который также имеется в материалах дела, каких-либо заявлений от других наследников к имуществу умершего М.О.А., кроме заявления ответчика М.Т..Б., в нотариальную контору не поступало.

Установленный законом срок для принятия наследства или отказа от него истек ... апреля 1998 года.

Регистрация сына по указанному адресу мною была произведена ...04.1998 года, так как до этого, да и в последствии, он пользовался квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ....., поскольку он обучался в средней общеобразовательной школе № ..... расположенной в районе Текстильщики г. Москвы.

Однако истец постоянно проживал вместе с нами по адресу: г. Москва, ....., а на учёбу ездил в школу, расположенную в районе Текстильщики, которую и окончил в 1998 году, что подтверждается копией диплома об основном общем образовании.

В связи с изложенным, он не мог не знать о смерти своего отца, М.О.А., как сразу после его смерти, так и в последствии.

Истец в силу своего возраста и умственного развития (более 14 лет на дату смерти своего отца) вполне мог осознавать, что является наследником на имущество своего отца, однако даже после достижения им возраста 18 лет он никогда об этом мне не заявлял, каких-либо действий до 2023 года, связанных с вступлением в наследство после смерти М.О.А. не предпринимал, что указывает на то, что он не пожелал воспользоваться своим правом наследника по закону на имущество умершего М.О.А. как в период, установленный законом для принятия наследства, так и в ближайшее время после его истечения, даже после достижения им 18-летнего возраста.

Указанное позволяет сделать вывод о том, что истец злоупотребляет своим правом, поскольку ранее до 2023 года никогда каких-либо прав на наследство умершего М.О.А. не заявлял.

Квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ...., не содержит, коммунальные платежи за её обслуживание не вносит, чинит препятствия для доступа в неё зарегистрированного там ответчика путём замены замка входной двери.

Ответчик М.Т.В. лишена возможности доступа в данное жилое помещение и пользования им.

Истец ранее высказывал угрозы применения насилия в отношении ответчика и применял его, в результате чего последняя вынуждена была обращаться за помощью в правоохранительные органы.

В части 1 ст. 1117 ГК РФ указано, что не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке.

Указанное позволяет сделать вывод о том, что истец является недостойным наследником на имущество умершего М.О.А.

Также обращаем внимание суда, что максимальный срок исковой давности, установленный ч. 2 ст. 196 ГК РФ, равен 10 годам, который с момента открытия наследства умершего М.О.А. истек на дату обращения истца в суд.

Ответчик желает, чтобы суд применил положения ч. 2 ст. 196 ГК РФ и отказал в удовлетворении исковых требований на основании пропуска истцом максимального срока исковой давности для оспаривания правоотношений, связанных с открытием и принятием оставшегося после смерти М.О.А. наследства.

Также истец в своем исковом заявлении оспаривает договор передачи помещения от ...11.1992 года № ...... на недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Москва, ....., и просит признать все последующие сделки с ним недействительными.

Однако, максимальный срок исковой давности, установленный ч. 2 ст. 196 ГК РФ, для оспаривания спорного договора передачи также истёк.

Ответчик желает, чтобы суд применил положения ч. 2 ст. 196 ГК РФ и отказал в удовлетворении исковых требований на основании пропуска истцом максимального срока исковой давности для оспаривания правоотношений, возникших из договора передачи помещения от ...11.1992 года № ..... на недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Москва, .....

Ответчик полагает, что в этой части истец также злоупотребляет своим правом, поскольку ранее до 2023 года никогда каких-либо прав на указанное недвижимое имущество, происходящих из договора о его безвозмездной передачи в собственность М.О.А. и М.Т.Б., не заявлял.

Ниже прилагаю текст мотивированного решения суда, которое, несмотря на некоторые попытки подачи апелляционной жалобы на него, всё-таки в конце концов в установленном законом порядке не обжаловано, и вступило в законную силу.

А раз апелляционная жалоба не подана, то решение суда является окончательным и дальнейшему обжалованию на основании требований ст. 376 ГПК РФ не подлежит.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 декабря 2024 года Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой Я.Е. при секретаре Исаковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5764/24 по иску М/А.О. к М/Т.Б., ДГИ г. Москвы о признании договора передачи квартиры в собственность недействительным, выделении доли в праве и признании права на наследственное имущество

                                                      УСТАНОВИЛ:

М.А.О. обратился в суд с иском к М.Т.Б., ДГИ г. Москвы о признании недействительным договора передачи имущества от ....11.1992г. №……….. и последующих сделок с имуществом, включении в договор передачи в качестве стороны по договору, признании наследником умершего отца М.О.А. по закону с признанием права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ...10.1997 г. скончался его отец М.О.А., к его наследству было открыто наследственное дело, в наследственную массу вошла квартира, расположенная по адресу …………….. В права наследования вступила супруга умершего М.Т.Б., которая не известила истца о его правах наследования, в своем заявлении к нотариусу не сообщила о наличии еще одного наследника первой очереди, а нотариус не объявила розыск иных наследников, о нарушении своих прав истец узнал из ответа ДГИ г. Москвы от 09.06.2023 г.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики в лице представителей в судебном заседании с иском не согласились, от М.Т.Б. и ДГИ г. Москвы предоставлены возражения, от ответчиков заявлены ходатайства о применении срока исковой давности.

3 лица  нотариус г. Москвы Глазкова С.В. и Л.С.Л. в судебное заседание не явились, возражений не  предоставили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассматривать дело без участия сторон, извещенных о слушании дела надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав явившихся участников процесса, считает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела, ...10.1997г. скончался М.О.А., отец истца и супруг ответчика М.Т.Б..

После его смерти открылось наследство, включающее в себя в том числе ½ долю в праве собственности квартиры по адресу ………. (спорная квартира).

С заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего М.Т.Б..

На момент смерти отца истцу исполнилось 14 лет, с заявлением о принятии наследства он не обращался, проживал совместно с отцом и матерью на момент открытия наследства.

Указанное жилое помещение было передано умершему и его супруге по договору передачи от ....11.1992г. №…………, копия которого имеется в материалах дела.

На момент рассмотрения спора единственным собственником квартиры является ответчик М.Т.Б..

Истец указывает, что его права нарушены ввиду не включения его в договор передачи, а также ввиду не указания его в качестве наследника умершего отца.

Однако разрешая спор, суд, руководствуется положениями ст. ст. 166 – 168 ГК РФ, ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходит из того, что положениями закона, действующего на момент заключения договора передачи квартиры в собственность ответчика, не предусматривалось обязательное включение в договор несовершеннолетних детей.

Ответчиками в ходе рассмотрения спора заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В ч. 1 ст. 197 ГК РФ указано, что для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

В силу п. 1 ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ст. 205 ГК РФ, в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Течение срока исковой давности в отношении оспариваемого договора началось с ....11.1993.

Истец обратился в суд с настоящим иском лишь 03.04.2024, то есть по истечении более 30 лет с момента начала исполнения сделки и по истечении установленного ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срока.

Рассмотрев доводы ответчиков о применении срока исковой давности, суд с ними соглашается.

Как видно из материалов дела, истец не находился в неведении относительно смерти отца, проживал и проживает в спорной квартире, знал о том, что квартира перешла в собственность М.Т.Б., совершеннолетия истец достиг в 2001 г., а в суд обратился спустя 23 года после этого события, с пропуском срока исковой давности.

Доводы истца о том, что срок исковой давности следует исчислять с июня 2023 года, подлежат отклонению, поскольку о нарушенном праве истец должен был узнать не позднее ....01.2001, когда достиг совершеннолетия.

Кроме этого, как усматривается из материалов дела, свидетельство о праве на наследство ответчиком было получено в 2010 году.

Оснований к восстановлению срока исковой давности не установлено, об этом истец не просил и доказательств не предоставил.

В связи с чем в удовлетворении иска надлежит отказать в полном объеме.

Судебные расходы в связи с отказом в иске истцу не возмещаются.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                    решил:

  В удовлетворении иска М.А.О. к М.Т.Б., ДГИ г. Москвы о признании договора передачи квартиры в собственность недействительным, выделении доли в праве и признании права на наследственное имущество, - отказать.

    Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

     Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 13.02.2025